🆓 今月の無料公開銘柄不明673A
ＮＯＴＡのIPO・上場情報
サービス業
上場まであと30日
業態
セカンドハウス・モビリティ等の企画・開発・販売及び運営
AI総合評価
Cランク
※独自AI
ナインクロスによる評価
⏱3分で分かる結論詳しい分析は、この下に続きます
注目点1売上3.9億→112.7億の急拡大
売上は22/3期1.1億円から26/3期112.7億円へ、4年で約100倍に急拡大しています。
注目点2営業CFが△25.7億円に転落
経常利益は9.2億円の黒字なのに、営業CFは△25.7億円のマイナスです。
AIの見立て総合評価はCランク（62点/100点）｜超短期C・短期C・長期B
売上高は26/3期に112.7億円と22/3期の1.1億円から急拡大し、成長性は極めて高い一方、営業CFは△2,571百万円と悪化しており、評価は中立やや強気です。
※AIによる参考情報です。売買をすすめるものではありません。投資の判断は、ご自身でお願いします。
公開情報をAIが整理した内容です。分析レポート本文は、この情報では更新されていません。
📖このレポートの読み方：まず「まずここに注目！」と「株価シナリオ」で全体像をつかみ、続く「詳細分析 深掘りレポート」で9軸を掘り下げます。 その先は⚡超短期・📈短期・🌱長期、 ご自身の投資スタイルに合わせて参考資料を選んでお読みください（分類の考え方は実践的法則ページで解説しています）。
タップして開くと、この会社が「どう儲けているか」「なぜ今上場するのか」「競合とどう違うのか」を読めます。
売上は5年間で1.1億円から112.7億円へ急成長しており、勢いは非常に強いですが、現金の動きには注意が必要です。
経常利益（本業と財務活動を合わせた利益）は9.2億円で、経常利益率（売上に対する利益の割合）は5.2%と、黒字ですが利益の厚みはまだ薄めです。営業CF（本業で実際に増減した現金）は△2,571百万円のマイナスで、工事の前払いなどが影響しています。流通比率（市場で売買できる株の割合）は推定21.6%程度で、極端に低くも高くもありません。創業者への依存が大きく、物件開発が計画通り進むかも不確実です。成長に期待できる反面、資金繰りと計画達成には注意して見る必要があります。
📭 目論見書に記載がなかった項目
›業績予想（次期見通し）
›配当方針
›主幹事証券会社名
›類似他社との比較データ
›業界PER・想定PER
›公開価格・想定時価総額
›VC等の保有比率の全容
※これらの項目は目論見書に記載がなく判断材料に欠けるため、AIをもってしても分析できていない点、あらかじめご了承ください。
📄 引用データ根拠
›売上推移:22/3期1.1億円→26/3期112.7億円
›2026年3月期経常利益9.2億円・経常利益率5.2%
›2026年3月期営業CF△2,571百万円（工事前払い等の影響）
›公募5,080,800株・売出12,216,600株、流通比率推定21.6%程度
›ロックアップ上場後180日間（2027年6月6日まで）
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※ 上場直後の急激な価格変動を考慮した目安レンジです（AI試算の中心値に対し前後10%を仮定）
💡各シナリオの背景にある財務データ・需給構造・市場環境の詳細は、
下部の「詳細分析 深掘りレポート」に9軸で体系的に整理しています。
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DEEP ANALYSIS詳細分析 深掘りレポート
投資時間軸（超短期・短期・長期）で整理した9軸分析
💡あなたの投資スタイル、どのタイプですか？
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※相対比較の目安であり、投資助言ではありません。
🌟この会社の強み・差別化ポイント
NOTAが運営する「NOT A HOTEL」は、別荘のように所有する楽しみと、ホテルのように使う手軽さを組み合わせたセカンドハウスです。不動産の共有持分を年10泊から360泊単位で購入でき、購入者にはオーナーライセンス（国内外の施設を相互利用できる権利）が付与されます。
ひとつ目の特徴は、建築の個性です。ジャン・ヌーヴェル、BIG、藤本壮介氏など世界的な建築家・クリエイターとの協業が並び、最近は安藤忠雄建築研究所やヘルツォーク＆ド・ムーロンとのプロジェクトも進んでいます。大規模リゾートで勝負するリゾートトラストに対し、同社は「唯一無二の小型ヴィラ」で差別化しているという見方があります。
ふたつ目は、ソフトウェアの内製です。ホテル運営システム（PMS）やスマートホームの仕組みを社内でゼロから開発し、1台のiPadで建物内の機能を操作できます。無人チェックインを前提とした、自由度の高い滞在体験にもつながっています。
みっつ目は、技術面の取り組みです。子会社を通じたIEOで1,993百万円を調達し、利用権のNFT化（ブロックチェーン上で権利を証明する仕組み）にも取り組んでいます。オーナーの購入手続きから貸出までの処理については特許（特許7300229）も取得されています。
数字面では、累計契約高939億円、累計オーナー数1,357名という実績があります。単体の営業利益率は12.3％で、リゾートトラスト連結の11.1％を上回り、複数拠点を相互利用できるネットワークは拠点が増えるほど価値が高まるとされています。ただし、競合とのシェアの具体的な比較データまでは確認できておらず、優位性の持続は今後の拠点拡大や運営次第といえそうです。
※ AIによるWeb調査をもとにした情報整理であり、投資助言ではありません
💡 この会社が事業を行ううえでのリスク（注意点）を、重要度別にまとめた表です。
⚠️
事業等のリスク（重要度別）
📄 目論見書に記載されたリスク要因を、人材・組織、事業計画・市場、コスト・仕入、法的規制・契約、安全・品質管理などのカテゴリ別に整理した
🟠中人材・組織
特定人物依存性
創業者・代表取締役社長濵渦伸次への依存が大きく、同氏の業務遂行が困難になると経営・戦略に支障のリスク
🟠中事業計画・市場
開発・販売計画の達成困難性
中期経営計画で契約高の継続成長を目標としているが、土地取得困難、工事遅延、販売価格下落等により達成できないリスク
🟠中コスト・仕入
原材料・人件費上昇
建築工事の資材価格・人件費、モビリティの仕入価格上昇により利益率低下のリスク
🟠中法的規制・契約
契約不適合責任
販売物件の契約不適合事象発生時に損害賠償・補修費負担が生じ、信用・経営に影響するリスク
🟠中安全・品質管理
建物安全・品質管理
運営中施設・建築中物件で重大事故が発生した場合の信用喪失・法令違反のリスク
⚡
【参考資料①】
超短期投資家向け
初値で勝つ：公募条件・需給・類似IPOの着地点を確認
💡 上場時の想定価格帯や、調達する資金の規模など、IPOの基本条件をまとめた表です。
📋
IPO条件・資金調達サマリー
📄 目論見書のIPO概要によると、公募5,080,800株及び売出12,216,600株の合計17,297,400株が公開され、人件費及びマーケティング費に充当する調達額の上限は9,944百万円である
公開株数（公募+売出）17,297,400株
オーバーアロットメント実施予定。シンジケートカバー取引により貸株人より借入株式を返却目的として東証で実施。対象上限はオーバーアロットメント売出株式数
調達額（上限）9,944百万円
流通比率推定21.6%程度
ロックアップ対象濵渦伸次、江藤大宗、大久保貴之、その他主要株主及び役員・従業員136名以上、新株予約権者17名
ロックアップ期間上場後180日間（2027年6月6日まで）
💡 上場した時点で、株を「誰が」「どれくらいの割合」持っているかを示すグラフです。
📦
株式構成（上場時）
📄 目論見書のIPO詳細によると、上場後発行済株式総数79,898,000株に対し流通比率は推定21.6%程度である
ロックアップ対象等62,640,032株78.4% 需給・VC分析（流動性・ロックアップ・VC売却懸念）参考値 ＳＭＢＣベンチャーキャピタル６号投資事業有限責任組合
ロックアップあり
💡 似た業種で最近上場した会社が、上場後に株価がどう動いたかを比較したグラフです。値上がりした銘柄が多いかどうかの参考になります。
🚀
直近の同業種IPO 初値パフォーマンス
📄 サービス業及び関連業種の直近IPO銘柄の初値パフォーマンスは平均13.5%となっており、株式会社ベルテックスが100%、akippaが88%、ビーエイブルが69%と高いリターンを記録した一方で、ルクレが7%に留まるなど銘柄間でのばらつきが見られる
棒の起点(0%)が各社の公募価格。上に伸びるほど初値上昇、下に伸びるほど公募割れを示します。
📈
【参考資料②】
短期投資家向け
ロックアップを読む：総合スコア・価格の妥当性・今後のイベント
💡 株価が「割安か割高か」を判断するための指標（PER・PBR・時価総額など）をまとめた表です。
📊
IPO概要
※ IPO価格未決定のため、PER・PBR・時価総額は上場後に算出されます
📄 目論見書のIPO詳細によると、推定流通比率は21.6%程度であり、公募分の調達金額は6,603,262千円と記載されている
💡 推定流通比率は21.6%程度。公募による手取金は約66億円であり、海外販売分及び第三者割当増資分は別途。IPO価格は未決定のためPER・PBR・時価総額は上場後に確定する
💡 大株主が「いつまで株を売れないか」というルール（ロックアップ）をまとめた表です。この期間が終わると株が売られ、株価が下がりやすくなることがあります。
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大株主・ロックアップ情報
📄 目論見書によると、ロックアップ対象は濵渦伸次（創業者・代表取締役社長）、江藤大宗（代表取締役）、大久保貴之、その他主要株主及び役員・従業員ほか136名、及び新株予約権者17名、期間は上場後180日間（2027年6月6日まで）である。
ＳＭＢＣベンチャーキャピタル６号投資事業有限責任組合0.8%（推定）
株式会社オリエンタルランド・イノベーションズ0.7%（推定）
マーキュリア・ビズテック投資事業有限責任組合0.6%（推定）
ニッセイ・キャピタル12号投資事業有限責任組合0.5%（推定）
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【参考資料③】
長期投資家向け
10倍株を狙う：業績実績・株主構成・資金使途・事業リスク
💡 これまでの売上・利益がどう推移してきたかを示すグラフです。
📈
売上高・経常利益推移
📄 ＮＯＴＡの財務実績によると、売上高は2022年3月期の1.1億円から2026年3月期の112.7億円へ成長し、経常利益も2026年3月期には9.2億円となった。
💡 会社の経営状態を表す主要な数値（売上高・利益率など）の推移をまとめた表です。
📐
主要経営指標の推移
📄 目論見書の主要経営指標等の推移によると、直近期（2026年3月期）の自己資本比率は33.6%、自己資本利益率（ROE）は4.7%である。
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | 当期純利益 | 自己資本比率 | ROE |
|---|
| 2022年3月期 | 108百万円 | △483百万円 | △483百万円 | 10.8% | |
| 2023年3月期 | 3,891百万円 | 203百万円 | 189百万円 | 70.3% | 7.8% |
| 2024年3月期 | 3,154百万円 | 265百万円 | 242百万円 | 35.0% | 5.2% |
| 2025年3月期 | 8,226百万円 | 639百万円 | 276百万円 | 39.5% | 3.4% |
| 2026年3月期 | 11,273百万円 | 915百万円 | 615百万円 | 33.6% | 4.7% |
💡 現在、株を「誰が」「どれくらいの割合」持っているかを示すグラフです。
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株主構成
📄 目論見書記載のロックアップ期間によると、濵渦伸次、江藤大宗、大久保貴之及び主要株主136名以上並びに新株予約権者17名に対して上場後180日間のロックアップが設定される
ＳＭＢＣベンチャーキャピタル６号投資事業有限責任組合0.8%🔒LU 株式会社オリエンタルランド・イノベーションズ0.7%🔒LU マーキュリア・ビズテック投資事業有限責任組合0.6%🔒LU ニッセイ・キャピタル12号投資事業有限責任組合0.5%🔒LU 🔒 創業者・代表取締役社長濵渦伸次及び主要株主にはIPO上場後180日間（2027年6月6日まで）のロックアップが設定されている
💡 上場で集めたお金を、会社が何に使う予定かをまとめた表です。
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調達資金の使途
📄 公募分及び海外販売分並びに第三者割当増資分の手取金上限9,944百万円は、人件費5,200百万円（建築・セールス部門の人員増強）及びマーケティング費4,744百万円（広告宣伝・販売促進）に充当される予定である
⚠ 免責事項
本レポートはAIによる情報整理・判断材料の提供を目的としており、投資勧誘ではありません。スコア・価格目標はAIの試算値であり将来の結果を保証しません。最終的な投資判断はご自身の責任において行ってください。
© 大手町調査室九課