💼儲けの仕組み ベルテックスは、首都圏を中心に投資用マンションの販売から管理までを一貫して手がける不動産会社です。自社開発の「VERXEEDシリーズ」などの物件販売によるフロー収益と、販売後の賃貸管理手数料によるストック収益の2つの柱を持っています。自社開発物件の強みを活かし、2021年から2025年にかけて売上は約2倍、利益は約11倍に急拡大しています。 📖上場までのストーリー 2010年に当時24歳で創業され、当初は中古物件の仲介からスタートしました。自社開発へのシフトと管理事業の一貫体制を整えたことで利益率が向上し、成長軌道に乗りました。今回のIPOで調達する資金はマーケティングや地方拠点の人員増強に充てられ、さらなる全国展開とストック収益の拡大を目指します。 ⚖️競合との違い 競合にはFJネクストやグッドコムアセットなどの投資用マンション専業デベロッパーが挙げられます。同社は手堅い利益率を維持しながら、直近5年で売上を約2倍に伸ばすなど着実な成長性が強みです。また、公募後換算PERは約4.7倍となっており、大手不動産会社と比較して新興企業ならではの割安な水準に位置しています。 くわしくは分析ページで無料公開中です。 ──────────────────── 📊 IPO企業情報AI分析レポート 担当：大手町調査室九課 https://ipo.finance-tower.com/