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株式会社ベルテックスのIPO・上場情報
不動産業
上場済み
業態
投資用マンション販売・管理、不動産コンサルティング
AI総合評価
Bランク
※独自AI
ナインクロスによる評価
❓よくある質問
Q. 株式会社ベルテックスの上場日はいつですか？
A. 2026-09-18が上場予定日です。
Q. 株式会社ベルテックスのAI分析評価は？
A. 目論見書を当調査室の独自AI「ナインクロス」が解析した総合評価はBランク（65点/100点）です。詳しい根拠は下記の詳細分析・9軸スコアでご確認いただけます。
📖このレポートの読み方：まず「まずここに注目！」と「株価シナリオ」で全体像をつかみ、続く「詳細分析 深掘りレポート」で9軸を掘り下げます。 その先は⚡超短期・📈短期・🌱長期、 ご自身の投資スタイルに合わせて参考資料を選んでお読みください（分類の考え方は実践的法則ページで解説しています）。
タップして開くと、この会社が「どう儲けているか」「なぜ今上場するのか」「競合とどう違うのか」を読めます。
ベルテックスは投資用マンション販売と管理の不動産企業で、売上は25/11期349.4億円（前期比23.5%増）、経常利益17.6億円（同57.1%増）と高成長を示していますが、投資判断は慎重姿勢が適切です。
業績は順調ながら、営業活動CFが△17.1億円とマイナス、流通比率29.9%で公開規模が大きく、2025年不動産業界IPO1社中初値上昇が0社という市場環境の悪さが懸念材料です。資金使途もマーケティング費用697百万円、ブランディング費用670百万円と販促中心で、PER4.66倍は割安ながら短期的な需給悪化リスクが高いです。中長期では拠点展開と自社開発マンション拡大による成長余地はありますが、金利動向や不動産市況への依存度が高く、創業者梶尾氏への経営依存もリスク要因となります。
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🔔上場日終値実績上場済
▲ +2.2%（公募価格比）
上場日の終値です（当日の寄り付き価格＝いわゆる「初値」とは異なる場合があります）。AIによる事前シナリオ予想と見比べてみましょう。
💡各シナリオの背景にある財務データ・需給構造・市場環境の詳細は、
下部の「詳細分析 深掘りレポート」に9軸で体系的に整理しています。
💰投資シミュレーション（100株購入の場合）
公募価格が決定した場合の試算
6ヶ月後のシナリオ別試算
⚠️ 【重要】本シミュレーションは、IPO企業が金融庁に提出した目論見書をAIが分析した結果に基づく試算値であり、実際の株価を保証するものではありません。実際の株価は市場環境・需給・業績等により大きく影響を受け、試算値より大幅に乖離することがあります。想定外の値動きが生じた場合は、ご自身の判断で躊躇なく損切り等の対応をご検討ください。投資判断および結果に対する責任は当サービスでは負いかねます。
公募価格(¥550)で100万円ぶん(約1818株相当)を購入したと仮定し、実際の株価の値動きを毎日追跡します。マイページでいつでも現在の評価額・損益（基準額100万円からの＋○○％／－○○％表示つき）を確認できます。
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DEEP ANALYSIS詳細分析 深掘りレポート
投資時間軸（超短期・短期・長期）で整理した9軸分析
💡あなたの投資スタイル、どのタイプですか？
1問だけ答えると、この銘柄のどの分析軸から読むべきかがわかります。
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【参考資料①】
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10倍株を狙う：業績実績・株主構成・資金使途・事業リスク
⚠ 免責事項
本レポートはAIによる情報整理・判断材料の提供を目的としており、投資勧誘ではありません。スコア・価格目標はAIの試算値であり将来の結果を保証しません。最終的な投資判断はご自身の責任において行ってください。
© 大手町調査室九課